总结了苏州商业装修的流程和注意事项。

商业装饰需要注意的事项相当多。 毕竟，商业正以全新的商业装饰理念迎合消费者的需求。 那么，如果你想知道商业装修的流程和注意事项是什么，可以马上来苏州装修一下。

商业装修流程

1 .拆除工程。 拆迁：结构性的必须办完手续。 搬运：拆除的垃圾和废弃物资。 清洁：做好工地清洁工作。

2 .水电煤炭工程。 a .冷热水管排放和供水设备安装。 b .电源、电器、通讯、照明等线路排出，盒式安装位置确定，线盒开关插座定位安装。 c .燃气管道和燃气器具的排放安装。

3 .泥工工程。 a .砌砖、隔断、门窗； b .油漆(飞溅黄沙和纸筋石灰)； c .衣架的安装。

4 .金属工艺。 a .铝合金门窗、塑钢门窗安装； b .防盗门门窗、雨棚安装； c .衣架的安装。

5 .木工工程。 a .木制品制作：门套、板壁、天花板线条、吊顶隔断、厨具、玄关等； B .软卧家具制作(衣柜、书架、电视柜、鞋盒等)； c .地面、踢脚线(板块)； d .玻璃制品镶件组装。

6 .收尾工程。 裱起来贴上墙壁、上面的纸(布)，用柔软的装饰做。

7 .油漆工程。 a .批填墙体、顶面腻子、油漆； b .木质产品间歇腻子c .地面、踢脚线(板漆)； d .在墙上给面粉涂奶油。

商业装饰注意事项

-、空调、通风

1 )冷冻水系统设施安装必须严格使用国标管材和零部件，并提供管材和零部件合格证明。 施工前需要商管公司的工程人员进行材料检查。

2 .店铺内空调冷冻水系统管路施I后(连接主系统管网前)进行管路内清洗和封闭压力试验，试验压力不低于1.35MPa观测10分钟，压力降不超过0.02MPa，无泄漏管道清洗和压迫试验应有完整记录，经试验合格，商业管理公司工程人员确认后方可连接主管网络系统。

3 .管道、冷冻自来水、进出水阀应单独安装支架固定。 支架安装要规范，不得随意固定和搭接在消防管道、空调冷冻水主管、电线槽、电缆桥架等设施上。

4 .直线厚度应在3mm以上，且应直线连接。 冷冻水管道按2.5m间距及管道弯曲、分支处安装吊架，按台风机盘管或储气罐阀门处单独吊架固定。

5 .冷冻水管、风管、回风室及风口连接处应严密无泄漏。 不得使用粘合剂或其他替代密封材料。 风机盘管的风速、噪声必须符合规范要求(风速2.0m/s，噪声不超过40dB )。 风机盘管与风管、回风管与回风口连接处保温应严密无破损，不允许有漏风现象。

6 .厨房油烟排放管道连接应合理、密封、无泄漏。 大型餐饮厨房应配备油烟处理装置。 油烟排气扇打开后，厨房室内必须处于负压状态。

7 .封闭及格栅吊顶天花应在风机盘管位置预留600x 600mm人孔。

8 .冷凝水接收盘干净无垃圾，水平走向的冷凝水管有3%以上的坡度保持排水畅通。 请在冷凝水立管的上部设计通向大气的通气管。 设计和布置排放管路时，应认真考虑定期清洗的可能性，设计和布置必要的设施。

9 .空调温控器应设置在使用区域内，手动阀和电动阀动作灵活，能正常控制。

10 .空调出、风管应采用风阻小的铁皮或新型阻燃材料； 需要使用软管时，软管连接长度不得超过1.5m。

11 .空调出风口与回风口的距离不得小于1.5m。

12 .柜式机组吊装应采取减震措施，且出风、回风管道应安装静压罐和软连接。

13 .店铺天花上方周围与公共区域完全隔断，公共区域冷风不得进入店铺区域。

14 .店铺内不能使用天花回风。 回风管道应连接在天花板下方，回风口安装可拆卸的防尘过滤器，便于日后清洗和维护。

15 .空调控制装置和设备的供电电源应取自店铺自身的电源配电箱。

二.电

1 .店铺内配电柜总开关额定容量应小于强电室内对应上级开关的一级。

2 .店铺内三相负载电流应基本平衡。 最大负载电流应为开关额定电流的80%。 满负荷工作时，请勿使电线、电缆变热。

3 .配电箱的箱孔和穿线管管径应相符，配电箱进线处做绝缘橡胶保护口，配电箱门与箱之间应连接铜编带，并可靠接地。

4 .配电箱内电路编号齐全，显示正确。 与电器连接的端子接头采用止捻、镗孔、闭口塞绳耳压接，布线整齐，无止捻现象，连接紧密，不损伤芯线，不断在螺纹垫下两侧压接的塞绳截面积相同，同一端子上连接塞绳弹簧垫圈等部件齐全，机箱内开关动作灵活可靠的插座电路加装漏电保护装置，其动作电流不超过30mA，机箱内分别设零线( n )

5 .吊顶内的电线管固定在专用动臂上，动臂设置距离符合规范，管路外壳必须可靠接地，严禁受空调和消防管路的束缚。 线管要整齐，线管之间不要交叉。 天花内金属软管的布置长度不得超过0.8米(或2米)。 另外，两端装有保护口，接地可靠。

6 .店铺配电柜内总开关不得采用漏电开关。 各电路必须分别控制。 一个电路控制灯的数量不能超过10个。 插座笔直不得超过6个。 插座电路开关宜采用漏电保护开关。

7 .埋地或嵌墙暗装的接线盒应做好与接线管连接的管路[ 1绝缘和橡胶保护口(特别是金属接线盒) ]。 金属接线盒应可靠接地，箱内清洁无垃圾。 三孔插座必须在左零右火、上地，双孔插座必须在左零右火。

8 .要求在店铺内使用阻燃电线电缆。 各相线、零线、接地线的颜色不能使用相同的颜色。 必须符合国家的规定线色。 即，保护地线(PE线)为黄铜相间的颜色，零线为浅蓝色，相线用( a相一-黄色、b相-绿色、c相-红色)。

9 .各种灯具及光源，安装前应由商业管理公司工程部检查确认。 所有灯具必须有专门的保护接地线，大型吊灯和门帘悬挂装置必须固定在结构地板上。

10 .天花灯具的变压器、整流器等应选用安全性能达到国家行业标准的产品，并提供材料合格证明。 不能自由地排列在天花上。 变压器和整流器等必须进行防火隔热处理，塑料外壳的变压器和整流器应布置在铁外壳内，并采取接地措施。 灯具特别是石英灯与电源线的连接处必须用陶瓷套接线柱机械连接，电源线必须用钢管保护，防止过热事故发生。

11 .金属电缆桥架及其支柱和出弓的金属电缆导管必须接地，接地电阻小于1欧，金属电缆桥架及其支柱全长不少于2处与接地( PE )干线连接。

12 .电缆桥架转角半径不小于桥架内电缆的最小允许转弯半径。

13 .店铺主入口处的标志灯箱和门面内1米(或3米)范围内的照明应连接主体建筑的BA控制系统。 餐饮娱乐、美容及中岛类商店应当采用时间继电器，每个商场统一开关照明时间，控制店内1米(或3米)范围的照明和logo灯箱。 这个条款由商管公司确认是否执行。 ）

14 .强、弱电电缆应用镀锌钢管保护，禁止使用PVC管作为保护套管。 请勿裸露所有电缆。

15 .配电箱门]内侧应贴店铺电气接线图。

16 .店铺内电表位置应在规定范围内，且刷卡计数维护方便。

三.消防水生活排水

1 .消防喷淋软管应涂红色警示涂料，管路支架合理分布，间距不大于2米。 消防喷淋管路改造后，必须进行压力测试，施加1.2MPa水压，保持保压4小时，经工程部人员检查(压降不超过0.02MPa )合格后接入主管网。

2 .给排水管材、管道质量必须符合国家标准要求，排水管必须采用硬质聚氯乙烯排水管材、配件。

3 .新安装的供水管路应按有关规定进行加压试验，加压至0.8MPa，保压2小时，无泄压、渗漏由商业管理公司工程部检查确认后申请接入主管网。

4 .水表安装位置应便于抄表、检修等工作的进行。

5 .餐饮店内的供水管道不允许暗穿垃圾填埋场。

6 .排水管路正式启用前应进行通水试验，保证无渗漏。 排污管、排水管、雨水管与各对应主管道的连接正确。

7 .排水地渗漏时，应排放顺畅，无涡流阻滞等现象。 餐饮店的厨房废水必须连接到隔油池。

8 .所有接头、阀门和管道的连接处应严密，不得有泄漏现象。 朝向水平方向的排水管坡度应遵循台的要求。

9 .安装自来水管时请勿靠近电源。 水管和燃管的间隔不得小于50mm。

10 .所有隐蔽工程必须有检查记录和照片记录资料。

四.弱电、消防系统

1 .消防系统装修应按照申报消防局批准的图纸进行I。

2 .消防感烟管线套管保护严密，管线不得外露。 探针很干净，安装得很整齐。 确认与主体建筑主机的网络。

3 .消防烟感安装位置距离空调风( ]0.5m以上。

4 .收银台、局域网电缆、电话线安装完好，连接正确。

5 .消防垂卷控制箱预留600x 600mm检修口，侧卷卷筒箱预留1800x 600mm检修口，并在检修口周围用角钢加固，以便日后天花抢修机电设备。

6 .按规范在后勤门上安装疏散指示灯，租赁区内合理安装应急照明。

7 .所有装饰均不得妨碍消防卷帘的正常运行。 此外，消防卷帘控制按钮应安装在明显、便于操作的位置，覆盖齐全。

8 .餐饮店燃油管路和设备的安装必须符合政府部门的有关规定，并提供政府部门检验合格的意见书。 并要求安装漏气声光报警装置和事故排气系统设施，声光报警装置与商场消防系统联动。

9 .店铺内封闭房间(或独立房间)内应配备烟感、消防广播等设施。 没有天花板的隔墙、玻璃隔墙和天花需要500mm的间隙。 (不增加烟感等设施也可以。 隔墙应当采用玻璃材料或者轻钢龙骨防火石棉板材材料。

10 .探测器周围0.5m内不得有遮挡物。 探测器距中心墙、梁端的水平距离不应小于0.5m。

11 .探头距照明灯具水平净距0.2m，感温探头距高温光源净距0.5m。

12 .封闭天花和格栅天花吊顶喷头和烟感、广播设置适应码台消防要求。

13 .消防杰克电话测试通话良好。

14 .消防广播设置位置应符合设计要求，试播良好。

五.装饰工程

1 .装饰装修必须保证工程质量和安全，符合工程建设强制性标准。

2 .未经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，不得改变建筑主体和承重结构，扩大承重墙原有门窗尺寸，拆除砖、混凝土墙体。 )建筑主体是指包括屋盖、楼盖、梁、柱支撑、墙体、连接接点和基础等在内的建筑实体的结构。 (承重结构是指将自身自重和各种作用力直接系统地传递到地基的主要结构构件及其连接接点，包括承重墙体、立柱、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋面、吊索等)

3 .不损坏房屋原有节能设施，降低节能效益，无影响建筑结构和使用安全的行为。

4 .装饰装修超过设计标准或规范造成楼面荷载增加的，应当由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，并报有关部门批准。

5 .店面效果、招牌、门楣等施工应与申报审批效果一致。 在此期间变更的话，需要申请变更和办理批准手续。

6 .建筑梁、柱、墙等重要结构部位无随意打孔、打孔、凿穿等违章后果。

7 .天花装饰使用A级以上防火材料，严禁用木质材料装饰。

8 .少量易燃装饰材料必须经过防火处理，并有涂装记录。

9 .所有装饰涂料、油漆等均应为环保材料，并提供相关资料证明。

10 .天花封堵前有隐蔽工程验收记录。

11 )天花不挂顶只油漆时，区域内感烟探测器、消防喷头、公共阀门)等应当采取保护措施。

12 .上人吊挂龙骨必须有足够的机械强度，主龙骨吊具间距小于0.8m，主龙骨与主龙骨间距0.8m，附属龙骨间距35cm以内。

13 .上人井统一尺寸600mmx600mm，周边用龙骨封好，并加装吊具。

14 .所有店面的玻璃拉手、招牌等的安装不得妨碍消防卷帘的正常运行。

15 .店面玻璃与商场幕墙的缝隙统一采用银灰色玻璃胶填充，玻璃与玻璃之间的缝隙采用透明玻璃胶填充，工艺要求细腻、顺畅、均匀、连续、清洁。

16 .厨房、卫生间等所有涉及给排水部分的地面及墙体1米以下，淋浴房墙体2米以下必须做好防水渗漏措施。 待防水层晾干后，由商管公司工程部确认堵水试验48小时，验收合格后方可进行下道工序。 改变卫生间、厨房防水层时，按防水标准制定施工方案，并进行闭水试验。

17 .天花吊顶内公共区域与相邻店铺的墙壁、管线应穿墙洞，封闭缝隙，防止异味和老鼠串音。 天花各种预留孔应按防鼠设计要求，各种间隙不大于0.6cm。

18 .各餐饮店排水孔应安装规格为1.3x 1.3cm的防鼠网，并安装有防鼠设计要求的地漏。

19 .餐饮店仓库、食品仓库(底部30cm处应钉0.75mm厚镀锌铁皮(或不锈钢板)，仓库处另设60cm高的防鼠板。

20 .燃气管道和设施的拆除翻新须经燃气管理单立批准。

21 .地面、墙面、天花板干净无污染。

其他

1 .检查店铺在装修过程中对公用设施设备如墙壁、地面、天花、门窗、门框、货运电梯、消防设施、强电配电箱等是否损坏后进行修复。 未修复的，商管公司工程部安排其他装修公司维修，维修费用从装修押金中扣除。

2 .竣工验收应提供材料(电线、电缆、电气设备、灯具、插座、开关)合格证、消防验收合格证、环境保护合格证及竣工图纸一套。 如效果图、平面(天花、地面)布置图、空调竣工图、消防(淋浴、烟感和广播报警)平面图、消火栓竣工图、消防排烟竣工图、自动报警系统(整理国家相关规定)

以上是今天苏州装饰网分享的关于商业装饰流程的信息。 希望大家能喜欢。

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