旧房翻新墙面必须要铲掉吗，旧房翻新找哪家最好

时间的沉淀下，房子里的物件刻下了岁月的痕迹，出现了电路水管老化、设计不合理、采光度差、水质差、通风差、装修陈旧等问题。 我们需要通过“装修改造”，把新的美丽的东西放进家里，把房子翻新。 在这里，我要谈谈旧房子的装修。

旧房装修方法的局部改造，是对房屋局部空间、装饰风格或局部旧区域进行装修改造。 厨房装修、厕所装修、墙面粉刷等。 局更基于原始户型结构、功能等前提，不动原始墙体，暂缓水电隐蔽工程，费用相对较低，波动小，装修周期也短。 装修过程中，可以根据装修的情况选择是否住旧房间。 当然，有条件的话最好不要住旧房间。 装修完毕通风完毕再搬家。

房屋整体装修对房屋进行全装修，与新建装修相比，更多的是原户型的拆除、布局调整计划。 相比之下，全反费用高、波动大、装修周期长，同时装修期间不能住旧房。

新房与旧房的区别1、旧房的装修改造一般涉及拆除，必须注意承重梁、核心水电通道不要活动； 另外，老旧小区，无电梯的，必须考虑垃圾拆迁成本，预算中要考虑； 2、只进行局部改造的，需要对其他区域不做改动的家具家电等物品进行成品保护； 3、旧房与现有新房相比，前开发商的技术和考虑因素与现有周全相比，在采光、户型、通风等方面较差，装修时需重点考虑户型改造、采光通风设计、家具家电布局； 4、旧房翻盖，出现不少渣子需要清理，占用公共资源，最好及时沟通物业、邻里，休息时不施工5、旧房结构主要为砖混混凝土砌块拆墙新建过程中，需注意是否为承重墙，避免破坏房屋整体承重结构； 6、旧房改水渗漏和墙体裂缝是二次装修工程的处理重点，这些地方需要特别注意。

装修前检测在旧房装修前，业主应委托专业负责人对旧房进行全面体检，确认房间内哪些地方需要改善。

注意水工程卫生间原有防水是否有问题，房屋外墙和邻居有无渗漏，下水道有无堵塞，现有自来水线路有无问题，阳台有无漏水现象。 做浴缸一样的厕所和阳台的闭水实验。 往浴缸里放半缸水过一夜，第二天看浴缸有没有漏水。 在需要用类似方法检查漏水的其他地方也使用。 也可以和楼上的居民商量，检查天花板有无浸水。 检查卫生间排风口是否完好，打开天花板检查管路是否完好。 空出来的结构要注意尺寸，以后怎么用，比如厨房里有空位，但和冰箱的尺寸不合适的话，会很尴尬。 检查水管是否老化，如有部分老化现象，应注明，装修时更换。 现有自来水管为废弃的镀锌管时，施工时更换铜管、铝塑复合管或PP-R管。

在洗菜池里放几次水，看排水管是否畅通，有无异物堵塞，界面位置有无渗水。 剩下的每个水龙头都一样，然后检查水压。 现在很多检测公司施加水压必须另外取钱，不需要花太多钱。 请找一个包括施加水压在内的检查室。 水龙头下接水，观察是否生锈或其他悬浮物，认为供水质量有问题的，可以要求开发商提供防疫部门颁发的水质检验合格证。

电力工程用户总使用容量一般有限额，“两路供电、照明、动力系统分支”是最基本的要求，体现在配电箱的线路布置上。 断路器的断路实验，首先要拉断断路器看是否完全断路，分别关断断路器，看是否完全控制分支线路，特别要注意零线和火线的连接是否相反。 检查每个插座是否通电，电话插孔、宽带插孔、电视天线插孔、位置是否准确。 把灯具开关一次，看看能否正常使用。 厨房电源是否合理，预约数量是否方便以后使用。 空调机外置机的预留位置，必须预留管道孔。

检查天、地、墙检查地面是否平整。 检查室的技师一般使用水平仪。 墙壁的方线是否笔直、平整度如何、有无裂缝、墙壁厚度是否合格，如有问题，尽快列入处理名单。 检查有没有空鼓，用空鼓槌敲就能听到了。 墙砖检查也是一样，空鼓率在15%以下是可以接受的。 吊顶安装时，方线与四面墙面应紧密配合，扣件、金条衔接应紧密一致，不得有较大裂缝和上浮。 要求看起来平整光滑。 测量墙面尺寸，特别是今后需要设计放置家具的墙面尺寸。

地板检查要看整体配合，脚感一致。 是否存在空鼓、色差、翘曲问题，脚踢线与地面的紧密度也要注意。 多走，踩着问有没有声音。 检查涂膜光滑，表面有无气泡、划痕。 检查乳胶漆墙面有无裂纹、脱皮、壁纸有无褶皱、瓷砖有无破洞。

验收结构是将合同内容和房屋信息进行核对，计算套内面积和测层高度。 这个步骤可以用卷尺处理。 一般层高一般为2.8米，拆除楼板后的净高约26米左右。 用卷尺测量套内的实际面积，再加上公摊和粗略的墙壁面积，就可以大致得出房子的建筑面积，把这个数据与合同中的面积进行比较就可以了。 然后，确认现有布局充分查看当前的居住要求，是否有足够的储藏空间。

检查门窗是否损坏，检查家里的门窗有无变形。 门窗未变形或破裂，说明材质好，装修时贴饰面板材、油漆即可直接使用； 变形后，拆下来重新制作。

做预算的话，因为旧房子装修通常比新房子装修有更多的问题，所以如果把价格全部推翻的话，预算可能会比新房子装修高。 特别是拆墙改造，既麻烦又费钱。

如果拆除费和新建的房间装有同样的效果的话，肯定会更高。 有多贵？ 拆除费约为20-500/平米，根据项目的拆除难易程度决定。 根据拆迁难度，也可一次性购买，100拆迁项目不超过3000元。 当然，包括清运建渣。 1、地板砖价格20-30元/平，墙地砖价格15-18元/平，只有乳胶漆5-8元/平； 2、拆木地板15元/平左右； 3、拆除吊顶30元/平左右，拆除木门50元/套左右，拆除洁具100元/套左右，拆除灯具100元左右。

设计费和新房的设计费一样，但是房子太旧的话，户型的设计费相对会比较贵。 普通装修一般60-120/。

装修材料和施工费的所有装修材料基本由装修公司提供800-1000/，包括家具家电在内，价格在1200元/以上。 如果是局部改造，家具家电及其他物品的保护费用(成品保护)也需要追加解决。 整体来说，旧房子的装修改造，如果是房子整体装修的话，除了拆除费用外，和装修新房子的费用是一样的。

拆除主体改造地面

瓷砖的地板从地面开始。 如果你觉得原地砖不行，也可以在原地砖上铺地板。 施工前需检查瓷砖是否平整、滚筒是否空着。 鼓空着的话地板铺不好，即使踩了也容易发出嘎吱的噪音。 这在之前的检查环节中也有提到。 地板检查后，要考虑铺什么地板。 许多木地板，包括强化复合地板、实木复合地板、实木地板，都可以直接铺在地砖上，非常方便。 以前为了防止潮湿，提高脚的感觉，在铺地板前打龙骨。 现在铺一张防潮垫就能得到同样的效果。 铺两张比较好。 而且效率非常高。 花十几分钟铺好防潮垫后，就可以直接铺地板了。

但是，需要注意的是，木地板有一定程度的厚度，所以地板采暖的热量会流失。 如果所有房间都铺好了，地面高出1.5cm左右，室内的门也有可能打不开，需要工人师傅在现场锯门。 只铺设在客厅，室内的门向着卧室开着，就不用担心那个了。 另外，也有只注意客厅的朋友。 室内高低差不一致，容易绊倒，但实际上不需要额外的担心。 因为，在过渡的地方，工人可以安装万能按钮，平缓地连接在一起，万能按钮可以解决室内高低不平的问题。

如果你实在在意厚度的话，可以选择石头做的地板。 厚度只有4mm，价格从几十元到几百元不等，每平方米的价格不同，性价比很高。

你最好选择带锁的座位来成型地板。 更环保。 有些朋友喜欢瓷砖的质感，但不建议在原始瓷砖上直接铺上新瓷砖。 因为与木地板不同，砌砖需要先打磨原瓷砖的表面，等表面变得粗糙后，再用砖胶薄薄地贴上。 砖的成本不用说高，薄薄地贴上施工也不便宜。 薄贴工程约150元/包工包材，普通水泥砂浆施工约80元/包工包材，价格翻倍。 所以如果你想改变瓷砖的花色，我建议你先敲一下原来的瓷砖再换。 比价格还便宜。

如果楼板的原始楼板是木板材料，则在尝试改造楼板时，有两种选择：改变楼板颜色或重新铺地板。 改变地板的颜色与重新装修地板的理由相同，需要用打磨机打磨地板表层1-2mm。 只有实木和三层实木地板能承受这个。 如果你家不属于这两个，这个方法可以直接忽略。 特别是二手房的地板可能无法满足这个要求。 用砂纸对打磨好的地板进行几次打磨，在表层涂上油漆/水性漆/石蜡油，起到调色和保护的作用。 在这个过程中，大家可以选择希望的地板颜色。 另外，改变地板的颜色进行翻新，未必比把翻新敲下来划算。 以北京地区为例，地板装修价格在50元/左右，敲掉重铺，加固复合地板的拆除费(不含清运)价格在30-50元/。

部分小区有专门回收实木地板的，拆包退款。 这样算下来，把沉重的店敲掉反而更划算。 不装修，不敲击沉重的铺垫，直接在地板上铺地板，这和瓷砖上铺地板是一样的道理，是可行的，而且操作简单，价格也便宜。 但是，想在地板上铺瓷砖是不行的。 一种是瓷砖粘不牢，另一种是底层地板冷热膨胀时瓷砖会受到影响。

地面覆盖如果想追求低成本的改造，不想重新铺地板或再盖一层，可以选择用地毯等覆盖地面的手段。 如果地板不适合自己的心情，就必须用地毯拯救。 铺设地毯必须考虑家具的颜色组合。 容错性高的是单色的莫兰迪色地毯，但后期也要注意清洁。

改造墙面

准备工作在改造墙面之前，需要确认是否需要拆除墙面。 根据需要，根据设计稿进行墙体拆除、墙体砌筑、墙皮清除等工作，密切注意承重墙体不能拆除，避免出现安全问题。 低层的房子大多是砖砌的，砖砌的房子大部分墙壁是承重墙，不能随意移动。 除非墙非常薄(小于120mm )，否则它可能是非承重墙。 框架房屋，大多数墙不是承重墙，可以根据需要拆除。 但是，纯框架的房子很少，主要以别墅居多。 剪力墙/框剪结构是目前大部分高层建筑采用的方式，不能轻易判断这种墙是否为承重墙。 不能从结构上看。 最可靠的，还是请看户型图。 如果布局图是正规的，承重墙的墙壁通常标记为黑色。 如果你还不知道，你最好咨询一下房地产。

壁纸上不想要原来的壁纸。 如果想刷乳胶漆，需要先把墙纸撕掉，刷干净后，再看看墙壁基层的状态。 如果基层耐水腻子、状态较好(无严重起泡、开裂、霉变等，墙面平整度误差在3mm以内)，直接涂刷乳胶漆。 如果末端是普通腻子，建议去掉，重新做耐水腻子，涂上乳霜。 即使想在原来的墙面上贴壁纸，也很简单。 墙面光滑平整，不掉粉，不出皮就直接贴上。 如果掉粉严重或墙面潮湿，需要先涂上基膜，待基膜晾干后再贴壁纸。

乳胶漆墙面原是乳胶漆的朋友，想改变颜色时，原色浅时，可以直接重涂。 如果原来的颜色较深，需要先打磨，露出腻子层，再油漆。 油漆时按照“底的两面”刷底漆，再刷两层油漆。 底漆不仅能防潮，还有提高面漆附着力的作用，必须引起重视。 简单来说，底漆就像化妆前的奶，做不好，很可能会从后面脱落面漆。

水电改造的前期准备，要在改造前了解原水电安装的方向，看到可以保留的和需要改造的，做到心中有数。 当然，这需要请专业工匠来施工。 然后请专业自来水工程师按照确定的装修效果图进行改造。 业主最好在现场监督。 施工中可以随时协商，看改造是否符合要求。 另外，施工中有什么问题随时可以解决，节约施工时间。 水电改造中必须注意强弱电的分布，并妥善分离，才能达到安全第一。

注意事项

在改造项目确定前，二手房水电改造前，一定要提前了解整个室内的水电铺设情况，与设计师和电工沟通如何改造，确定需要改造的具体工程和项目。

注意水电材料质量一般家用水管材质多选用PVC管，耐压性和耐腐蚀性比较好。 关于电线和附件的选择，需要根据使用的电气设备的电力大小选择不同规格的电线。 同时，要注意大功率电器的插座不能与其他电器共用，强弱电线路必须分开，避免安全问题。

水电验收对水电改造的验收属于隐蔽工程，二手房水电改造工程基本完成后，业主必须做好验收工作。 无论是铺设水路还是改造电路，都请务必检查电线和自来水管的连接处，避免出现安全问题。 水路改造完成后一定要进行打压试验。 击压试验是判断自来水管路连接是否可靠的常用方法之一。 试压时，请检查每个接头、内丝接头、堵头的水不要浸入。 如果水不渗入，会直接影响试验压器的针。 加载时，压力表的指针指向0.9-1.0左右。 也就是说，当前压力是正常水压的3倍，将该压力值保持一定时间。 根据水管的加载时间不同，PPR、铝PPR、钢PPR等焊管为30分钟。 铝管就像铜制的接头，其时间为4小时(半天)。 镀锌管四个小时半天。 另外，还将进行厕所的闭水试验。 加入低于门石高度的水，24小时确认楼下和外墙有无渗漏。 如果有渗漏，洗手间铺了瓷砖，需要将其打掉并重新防水。

改造费用二手房水电改造费用低则高，一是材料选择，二是水电改造项目有多少，预计全部翻修需要几千元。 另外，要看房子的面积有多少，生产自来水的总量有多少。 一般来说，二手房水电改造价格基本在4000元至6000元之间。

改造水路

准备在水管上开槽的水管铺设开始开槽时，应当有详细的施工方案，并安装具体方案进行施工。 可以根据尺寸弹线，然后打开槽。 不要让有槽的线弯曲。 开槽时，必须走平行于墙面的方向和垂直于地面的方向两个方向。 走平行线一般要控制高度，其高度在地面上60到90厘米。 有水龙头的地方必须是垂直的。 一般的槽深是4厘米。 开槽后，需要有人测量尺寸，确认位置等。

水管和安装下一项工作是水管及其安装。 我们需要先决定材料。 管道的选择必须根据个人喜欢的事情和家庭的选择来决定。 我个人推荐PPR管。 施工时，必须安装施工图和施工人员确定水域位置和使用的功能和范围。 请记住，固定好所有水龙头和用水的位置，然后根据水管在要开槽的位置填满管道。

水路管路检修安装水路管路后，我必须进行初步检查。 而且，这一步绝对不能走漏哦。 如果这个时候发现漏了，我们还是很容易改正的。 第一种方法是用试压的方法进行管路的测试。 就是用赌头封住所有的内钢丝，用压力计压迫试水，看管道的所有接口有无泄漏。 二是插上插头(水管封闭插头)后，打开水闸2天，确认接头有无漏水，埋的水管有无漏水等。

进行墙面防水检查并安装好所有管道后，卫生间和厨房的自来水沟线全部封闭，等这些泥沙晾干后，即可开始清理。 防水不仅是地面，墙面的防水也是必不可少的。 通常最好是高1米。 如果是厨房的话，整个墙壁都需要防水。 千万不要贪图暂时的便宜。 不这样做的话，后悔也来不及了。 建议卫生间地面全部防水，墙面30厘米，淋浴区和洗脸池位置2米。 重点关注周边墙角、地面和墙面位置、渗漏和下水位置、卧室靠墙位置、入口位置，后期卫生间实用性基本放心。 厕所的入口也要考虑防水对策。 请不要让入口外的墙面潮湿粉化。 这是装修后期经常容易出现问题的地方。 防水工作结束后，进行填埋。 填渣宜混合10厘米以上的水泥砂干渣。 二次防水和墙面一起做。 这样地面就不会漏水了。 重新安装管道后，再次防水，避免地面和墙面漏水。

电路改造

作为电线开槽的首要原则，有施工图时严格按照施工图进行，无施工图时业主应注意与当前装修相关人员的沟通。 主要是提前做好弹线工作。 做好平行和垂直线开槽工作，必须把所有开关插座的底箱放进去。 一般来说，插座要求在离地面40厘米的高度开槽，悬吊型插座要求在2.2米的位置开槽。 开关的一般距离最好是1.2米到1.4米。 开关的插座底部对准安装时，请留出平行线槽。 所有电路必须预先弹好线，做好开槽工作，不得弯曲或转弯。

电线布线完成开槽工作后，开始电线的布制作工作。 此时，请注意考虑强电、弱电、开关、空调和电源插座的不同接线。 这样，用电量就不会不平衡，线路压力过大而烧毁。 下一个工作是布线已经开槽的电线。 此时，需要考虑的是强电、弱电、开关、空调和电源插座分别接线等。 这样，电气设备之间就不会因电而燃烧。

一般来说，强电和弱电的要求是配线最低限度距离0.3米左右。 空调插座专用6平方米以上电线集团。 另一方面，电器是4平方米的一组，开关在2.5平方米以上。 空调导线一般在地面2米以上，电器导线在地面上，开关和照明设备可以沿着墙面走线。 墙面的行车线必须垂直于地面。 这样看起来很漂亮。 厨房的开关根据厨房的具体安装设备安装。 所有电线干净后，需要负责人记住线路的配置和排出尺寸等。 这样，以后放家具家具的时候，就方便了。

常见问题

电路1、二手房电路无接地保护二手房检查时，可打开几个开关插座，查看电线是否有接地保护。 接地保护是指将平时不带电、绝缘材料损坏后或其他情况下可能带电的电气设备的金属部分通过导线可靠地连接到接地体的保护接线方式。 老旧房屋一般没有接地保护，不能减少电路老化和短路后漏电对人身财产的危害。 因此，有必要对此采取有效的接地保护措施。 2、二手房电线线路简单老旧二手房，大多是插座和照明混用，几个电器一起打开，容易造成电箱跳闸，其他电器无法使用。 在现在的电线电路设计中，电力较大的电气设备单独布线，其他采用多条比较复杂的电路布线。 3、电路设备老化严重，施工不善容易导致电路设备老化，而设备本身也不可避免地会随着时间的推移而老化。 因此，对于使用时间较长的二手房，在检测时，应重点检查电路各部件的质量是否良好，以确定其是否存在严重的锈蚀、破损等老化。 4、开关插座未按国家标准规定。 民用住宅中固定插座的数量不得少于12个。 但目前，许多二手房原有的套数仍达不到这一标准。 如果大量使用移动插座，当电流负载增大时，移动插座会因接触不良而产生异常的高温，从而埋下触电和电气设备火灾事故的危险性。 因此，二手房改造时应注意增加更多的开关插座。 注意：二手房的电路存在很多问题，如配电箱电气负荷不足、存在很多明敷线等。 业主需要仔细检查自己的家，看是否存在相应的电路问题。

水路1、自来水管道材料急需更换前，由于材料的限制，以前采用铸铁管、镀锌管、铝管等种类的产品，这些材质的自来水管道壁容易滋生锈蚀等，影响了水质。 另外，还有配管多年没有修理的话容易滴水的问题。 2、渠道设计不符合要求。 目前，无法在水管上行走，已成为家具施工的默认做法。 如果是多年前的二手房，水管可能隐藏在地面上，一旦破损漏水，容易影响楼下的邻居，而且二手房现有的水路已经不符合现在业主的要求，需要重新设计管路。 解决这些问题后，接下来是正常的装修流程。

泥瓦工程水电工程结束后，可进入泥瓦阶段。 砌砖工程主要包括墙体地面平整、阳台、厨房防水、闭水试验、地砖铺砌、留缝。 另外，泥瓦工程还涉及门石、地漏、抽油烟机的安装。

要平整墙体地面，主要是修补水电沟遗留的孔洞，使地面平整。

阳台、厨房防水要做好阳台和厨房的防水。 雨区防水高度180cm，其他地方墙面高度30cm。 但是，卫生间的墙面都建议180cm，不需要花太多钱。 (所有出水口均防水，卫生间防水外翻。

闭水试验提前与楼下邻居打招呼，积水3cm左右，关水24-48小时，查看水位有无下降，根据时间不同楼下有无渗漏痕迹，如有渗漏及时处理，处理后仍进行闭水试验，直至实验结果合格

地砖的墙地砖的铺装。 贴瓷砖最好一个人做。 即使多人做，效果也可能会有差异。 瓷砖的接缝使用填缝剂或填缝剂。 擦完接缝后请马上打扫瓷砖。 买墙地砖的时候最好买几张以防万一。 很容易更换。

地砖铺贴完毕后，用砂浆填平相邻两块砌块材料之间的缝隙，以增强视觉效果，保护结构。 泥瓦工程结束后，可安排橱柜、衣柜等定制家具服务人员重新测量尺寸。 特别是嵌入式家电，最晚在这个时期必须决定家电的尺寸。

木工工程木工工程包括房屋中所有固定橱柜的现场建设和安装，主要包括吊顶龙骨的设置、背景墙的基础造型、地板木龙骨、门窗的设置、木质家具的制作等。

在吊顶龙骨上安装吊顶龙骨，是我们常见的天花板。 特别是造型天花板，用龙骨做框架，覆盖石膏板制作。 龙骨是由轻钢制成，用于天花吊挂的主要材料。 明龙骨施工：弹线搭设平整，安装吊杆，安装边龙骨，安装主龙骨，安装次龙骨和横架龙骨，安装盖板； 暗龙骨施工(找弹(安装吊杆(安装边龙骨)主方骨)安装次龙骨和横架方骨)饰面板。

在墙体基层成型制作墙面的基层必须做好防潮准备，可以铺油毡、油纸。 木制的装饰还是非常易燃的。 龙骨和饰面板都是木质的，防火上也需要高度重视。 一般用防火漆涂即可，涂两遍，木材各缝隙用玻璃胶密封，安装电源插座时不要封口。

地板龙骨木龙骨是家居装饰中最常用的骨架材料，广泛应用于吊顶、隔墙、实木地板骨架的制作。 木龙骨俗称木方，主要是将松木、椴木、杉木等木材干燥刨削加工成截面呈长方形或正方形的木条。

门窗安装是指门窗洞口的两个立边垂直面，可以突出外墙形成边缘，也可以与外墙平齐，立边垂直平整的同时必须满足与墙面的平整，因此质量要求较高。 用于保护和装饰门框和窗框。 门窗套包括奶酪板和脸，与墙壁相连。 门窗包括a面和b面； 奶酪指向a面，贴着脸指向b面。

木制家具的制作这取决于现场是否需要制作木质家具，现在大多采用定制家具。 木工在施工前，最好与设计人员沟通一次，深入了解设计后按图纸开始施工。 另外，要注意选择，选择环保性高的材料。

油漆工程油漆施工是施工阶段的最后一步，主要包括石膏墙面找平、批刮腻子、油漆的一面二面。 完成墙面底层处理、面漆涂装、木工家具涂装等工作。

石膏墙面找平在装修过程中，采用石膏批刮进行粗找平处理。 一般在墙面涂刷界面剂后，批刮腻子前施工。 墙面和天花板用石膏找平主要是因为基层平整度太差，不能用腻子找平。 首先要用石膏将基层磨平，特别是填缝、填坑、补阴阳角效果极佳。

涂奶油前先批刮腻子，把腻子擦在墙上，使墙面平整。 一般刮三次。 干了之后用砂纸打磨平整。 腻子刮除是通过填补基层表面的不平整或整体处理，使墙面保持平整光滑，是基层处理中最重要的步骤。 就像人化妆的时候，首先要打底护肤一样。

油漆，两面油漆，两面涂底漆，面漆两次。 油漆工程施工工序：基层108胶(白乳胶水溶液)封底——防锈处理——铆接处理——绷带贴——阴阳角弹线——石膏腻子修正阴阳角，局部整平——第一遍腻子整平——第二遍整平

安装工程的油漆施工结束后，进入安装阶段。 主要包括厨卫吊顶、橱柜、木门、地板、铺地壁纸、开关插座、灯具、五金洁具、窗帘、开拓保洁。

厨卫的吊挂设置厨卫的吊挂设置是第一步。 安装前买好厨卫防潮吸顶灯、排气扇(母线)等，同时安装，否则与线头打孔。 老房子的天花板，我想没有几个人看得见。 所以一般拆除吊顶，拆除时必须拆除所有吊顶，以免留下以前吊顶的辅助物品。 天花板上很可能有很多隐藏的管道，所以拆除的时候也要注意不要破坏。 报价方面，根据北京地区业主的反馈，一般石膏板吊顶拆迁工长15-20元/平米，厨卫铝扣板一般100-200元/项，仅供参考。

柜子安装结束后，就可以安装柜子了。 差不多一天。 安装橱柜之前和房地产取得了联系并通了气。 安装橱柜时，水槽和煤气炉可以同步进行，安装好煤气炉后，记得试一下煤气。

装了木门，装了柜子，第二天，预约前做木门测量的工匠安装在门上，差不多一天的时间。 安装木门时，铰链、门锁、地板吸引需要一起完成。 我记得对应的五金已经提前准备好了。

解决年久失修在旧房装修中，门窗老化是一个突出问题。 老化的程度分为几种情况。 一、钢制门窗表面漆膜完整，二次施工时可贴饰面板利用。 二、门窗变形、破碎，门窗关不牢时，最好拆下重做。 三、原门窗无保温隔音等效果的，必须拆除新的。 许多二手房使用的老式木门窗，只要不变形和开裂，说明材质较好，只要设计能够接受，装修时可以进行退漆处理，贴饰面板材，油漆后继续使用； 如果木、窗变形，拆下重新制作。 铁制门窗，如果表面油漆脱落或主体破裂，建议取下，换成铝合金或塑料材质。 因为这两种材质的门窗起到密封、隔音、隔热的作用。

安装在地板上大约需要一天。 安装前最好进行地面调查，确认是否需要平整。 此外，安装前必须清理地面，确保地面干燥、平整。 防潮层应先铺设，留伸缩缝，记得选用专用橡胶。

壁纸地面安装完成后，进行大扫除，排除一切障碍物，清理干净，保证壁纸完美贴合。

开关插座的插座也是重要的一环。 贴壁纸前做好记录，贴壁纸时不要不小心遮住开关插座。 只要自己心里有数就不会有错。

灯具安装开关插座安装完毕后，可以安装灯具。

五金安装完毕，上下水管、卫浴挂件、马桶、衣架等全部安装完毕，家中的俗气开始显现~

窗帘杆安装好后，硬性安装的环节就差不多结束了。

开拓保洁安装工作结束后，不要先赶家具家电，先做开拓保洁，在闲置的前提下做到更干净更彻底。

软装时，旧房的硬装，一般与拆除、结构重建、水电采暖改造相关，费用需高于新房，在预算时，要有充分的心理准备。 建议按照装修装修的原则，在基础硬件(水电、电暖气、防水等)上下功夫改造，尽量减少造型、固定橱柜的设计，多使用便于移动的功能性家具。 设计风格简单实用。 配合布艺、灯具、装饰性小型家具、装饰品等实现风格表现。

要把房子的装饰风格和房子的装饰风格和软式统一起来。 现在很多人为了创造新的东西而追求小的装饰风格。 一开始你可能喜欢，但随着时间的推移，弊端开始出现。 装饰不是一件小事，不是改了就能改的。 我建议你在装饰的时候定制主题。

柔和的装饰在协调装饰的时候，很容易按照自己的喜好把自己喜欢的区域和经常工作的区域作为重点装饰，容易导致空间规划的违和感。 室内设计最讲究的是对称性，所以家里的软装一定要对称。

软装顺序房间刚开始变软时，要注意大小装饰品的摆放和摆放，不要随意摆放。 会严重影响房子的美观。 比如抱枕、桌巾等，中小型柔软装饰品都是容易买到的布局品，从小就开始布局，一步一步地设计、布置房子。

装修贴标机旧款认真对待旧房拆除后的，镀锌管、旧金属门窗、器皿等有价值的物品很多。 等拆除全部完成后再统一销售，可以问一些价格； 如果工人说帮你拆，拆的东西是他的，不收工钱，需要自己测量，可能拆的东西价值比工钱高。

拆除工程是旧房改建的重要工程，拆除越大，就要找一支费用不小的专业拆除队伍。 请不要找认识拆卸专业工人，谈工作量承包总价后，会比装修公司便宜的非专业人士。 不这样做的话，很容易发生把房子拆了的事情。

水回路改造水回路改造作为一项隐蔽工程，是旧房、旧房改造的重点，是一项比较困难的工程。 如果房子很旧，水回路老化，最好进行改造。 一定要省时省钱地翻修。 请找专门的队伍，进行水回路的改造。 因为是隐藏工程，如果做不好的话，后期会出现很多问题。

地板装修，成本比较低廉，与新购买地板相比，旧地板更能适应室内环境，稳定性更好。 地板翻新是指通过打磨地板表层、刮腻子、油漆、打蜡抛光，使旧地板恢复如新。 对于强化地板，不推荐重新装修。 因为有三氧化二铝的耐磨层，翻新地板会破坏耐磨层，加重地板的老化。 实木地板、实木复合地板、竹地板的话可以进行装修。

墙面翻新处理旧墙面有三种解决方案。 一是刷墙漆，包括刷墙皮、刮腻子、刷油漆等所有技术。 二是采用不易开裂的基层处理，先铺无纺布或玻璃纤维布再油漆，根据选用的材料不同，价格也不同。 三是刷黑板漆，让消费者可以自己涂鸦。 墙壁装修中常见的是清除原来的墙皮，油漆，现在方便的是贴壁纸，方便频繁更换墙壁。

常见问题：你找的装修改造团队水平在专业上靠谱吗？ 装修前，进行充分的考察。 你最好找一个专门进行旧房子翻修改造的团队。 常见的问题是装修后发现和自己家的好效果不一样，而且各种粗糙的技术严重影响了自己的生活质量。 装修前要仔细看效果图和设计图，避免自己的房子和自己想的不一样。 如果效果图能一对一恢复原状，那就是优秀的装修公司。

有装修后的售后服务吗？ 装修前一定要好好商量自己家的售后服务时间。 一般来说，如果房子正常居住两年内没有居住问题，装修就没有问题。 同时，我们要检查并仔细检查房子的装修质量。 有问题就要当场解决。 否则，装修完成后再讨论这些事情，容易损害自身利益。

住的老屋生活多年，家里的东西很多，不知道该怎么整理。 当自己家东西很多的时候，其实扔垃圾有很好的处理方法。 事实上，要提高人的生活质量，扔垃圾有一个重要的方法。 可以将东西分类为高频高价值物、低频高价值物、低频低价值物、高频低价值物。 大多数情况下，可以舍弃低频低价值的东西，做出正确的“断舍离”，生活质量会大幅提高。 以上分享了一些关于旧房子装修的方法。 希望能帮上忙。

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