这么清晰的装修预算表,简直就是省钱神器!
2023-03-28 11:41:05来源:巧家装作者:设计怪 阅读量:8
如此清晰的装修预算表,简直是省钱的神器!
装修预算是很多业主最头疼的问题,不仅要防止出现破洞,还要把装修预算搞清楚,才能把房子装修好。 在这里,我总结了装修预算的一览表。 一看就知道装修预算是怎么看的,怎么计算的。
一、正规预算表由什么构成
正规的预算书大致分为两大部分。 第一部分抬起头,然后是预算书项目的分类。
1 .抬起头
需要装修公司名称、联系电话、联系方式、客户名称、联系电话、施工地点、设计师、预算日期和版本、房型结构。 这些是客户和装修公司的基本资料,基本可以看出一个装修公司对预算的重视程度和正规程度。
2 .预算项目分类
一般情况下,序列号---项目名称---单位---数量---主料单价---辅料单价- -人工单价- -合计---品牌规格及技术---备注。
序列号/项目名称:了解房子需要施工多少项目,结合图纸了解哪里有缺货和缺失。
公司:你可以知道装修公司是怎么计算价格的。 有了这个项目,你就可以知道装饰公司做预算的时候会不会猫腻。 例如,一些装饰公司喜欢用笼统的计价单位搪塞消费者,这是装饰公司常用的预算陷阱。
数量:是计算总工程量的数据,通过该数据可以确认装修公司是多算还是少算数量。 如果对装饰公司提供的数量有疑问的话,可以在当地进行测量。
主材单价:主材是装修工程中采购金额最大的项目,其准确性直接影响装修总支出,必须认真核实。 业主在装修前可以去建材市场大致了解一下主要材料的价格和型号,看预算就方便了。
辅料单价:辅料是半包装修公司赢利的主要内容,关系到他能赚多少钱,跑完主料价格后,这个辅料就是和装修公司详谈的内容,可能是整个预算中洽谈的最重要的项目。
人工单价:一定有这个项目。 与今后的结算有关。 特别是对清包的人来说。 因为总价格是一个,所以今后如果施工数量有问题的话,怎么计算就麻烦了。 同时,人工单价中也可以看到活的质量。
品牌标准与技术:该项目主要是书写主要材料或辅料的品牌、型号和部分施工技术。 例:装修公司在乳胶漆中的这一项写底两面,如果你要求底三面,就加钱; 反之亦然。
备注:对于其他具体约定的明确标识,尤其是半包的,哪些由业主提供,哪些需要装饰公司购买可以在此标注。
预算表
2 .卫生间装修预算清单
3 .餐厅装修预算清单
4 .客厅阳台装修预算清单
5 .主卧室和儿童房装修预算清单
6 .楼梯储藏库预算清单
7 .卫生间客厅装修预算清单
8 .书房装修预算清单
9 .客房、前阳台装修报价
10 .阳台装修报价
11 .水电辅料和其他估算清单
二、注意预算表中的猫腻
装饰市场竞争加剧,为了获得更高的利润,一些装饰公司不择手段,在预算中做手脚。 他们试图降低预算以吸引消费者。 但在实际操作中,收到暴力,消费者此时已经百口难开。 那么,装饰公司有什么把戏? 一起看看吧。
把戏1 :去掉项目
是装修公司最常用的手法之一,也是比较隐蔽的手段。 通过将几个工程项目分成两部分,预算看起来更详细,单价更低,但实际上已经计算了一次费用。 不了解预算的消费者很容易被他的低价所吸引而落入圈套。
例如,一个完整的门套应该包含门套的线。 就像上面的柳安户袋一样,总体价格应该在400左右。 但装饰公司通过拆除项目,其总价格可达570,甚至更高。 但分成两个项目后,一个总额下降,消费者容易上当。
处理方法:找出拆除项目,询问总额。 在预算书中找到相关的项目,比如表中的门套和门套的线,把他们的总额合计起来,和市场上的一样东西比较一下价格,就可以知道里面的问题了。
诡计2 )遗漏
这是一些装修公司最卑鄙恶劣的手法,欺骗消费者看不懂,故意漏项少报,让预算看起来很低,实际施工时,预算里没有这个项目,要求重新报价,漫天要价,最终纠纷
例如,看某玄关酒窖的立面,对于酒窖的形式,以及周围的一些设计,比如地面鹅软石的铺设,预算表的玄关项应该有酒窖的材料和费用,鹅软石的费用。 没有那个就是遗漏。
处理方法:结合图纸看预算。 很多人和专家要求消费者装修时,必须向装修方提供详细的施工图纸。 因为我们可以从完整的图纸上知道装修整体的施工量,所以可以参照图纸看预算,检查预算中有没有遗漏。
诡计3 )混淆单位
这两个把戏都是专业图案,装饰公司还喜欢在职场做手脚。 最常见的是用大米计算一个门套、窗户套、大理石等,哪家公司对装饰公司有利,他们用哪一家,机动性就更高。
例如,门窗的单位使用“只”,窗户边的“米”使用等是错误的。 “只”是非常粗略的单位,但大理石的窗台一般以“平方”为评价单位。 如果把窗台用平方计量单位在市场上计算的话,比“只”的单价便宜多了。 因此,在查看预算中要特别注意单位的表述。
处理方法:多看看市场,了解材料的计价单位。 装修前,选择装饰公司的时候,抓紧时间去市场看看,可以了解材料的行情。 另外,还可以增加自己的专业知识,为装修做准备。
把戏4 )价格或产品模型中暂定的
预算中也有明确记载谈判价格为暂定的主要材料,但价格栏中报告了价格较低,总额看起来很低。 事实上,消费者去看的话,这个价格买不到自己合适的主料,所以自己的预算案会变动很大,不断超额。
例如,在某些预算书中,橱柜型号栏中注明了暂定,但已经注明了价格。 无论是以这个价格购买的橱柜质量过高,还是购买时费用高昂,消费者都是受害者。
处理方法:选择材料进行预算。 对于主材一定要自己喜欢型号再向装修公司报告,让其提供准确的价格,能够很好地管理自己的装修预算。
小把戏5 )造型设计提高主料价格
随着主材价格越来越透明,装饰公司开始使用非标准品,或者使用有等级划分和损耗的材料,通过所谓高难度的施工来提高材料价格。
例如,很多装饰公司喜欢做装饰墙,并不是因为效果好。 通过这样所谓的复杂工程,可以提高整体的价格。 他们在预算表中说,施工前无法预测会出现多少用材,可能会蒙混过关。 在实际操作之前,装饰墙可能只靠密度板就很容易做好。 只需要开沟。
处理方法:认真看图纸,理解施工。 解决这个问题的方法也同样需要了解更多的装饰方面的知识。 如果能理解图纸,从施工图中知道使用的材料和施工的难度,就不会被不当回事。
三、用量计算公式结合预算表和实际采购
预算书中,有一般材料的评价单位和实际去购买时使用的单位不同。 比如说瓷砖。 预算书上一般是按平方计算的,我们消费者去购买的时候用的是“块”单位。 也可以按单位换算,但由于施工中存在损耗问题,实际数量不同。 所以,有必要通过换算让大家心里有数。
a .实际装修中装修预算费用计算的基本公式:
装修预算费用=材料费劳损费运输费机械费管理费税收定额材料费=材料数量材料预算价格机械消费税注:这里的机械消费税一般指材料费的1%-2%B。 材料实际用量的算法:
实际装修时,各地材料价格不同,装修费用也不同,但装修工程量的计算公式一致。 通过地砖用量的计算,来看看装修时材料的用量是如何计算的。
每百米用量=100[ ( )砌块长灰缝宽度) ( (砌块宽灰缝宽度) ) ( 1损失率),所用复古地砖尺寸为0.50.5M,缝宽为0.002M,损失率为1% 那么,100平方米所需的块数通过公式计算为401个块。
即100平方米的用量=100[(0.5(0.002 ) ) 0.5 ) 0.002 ) ) 1.01 ) ]=401张。
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