女性获得某公司零利润装修“名额有限”?交完钱后的意外。
2023-03-29 18:20:03来源:巧家装作者:家装派 阅读量:4
“祝贺你! 本公司在楼盘开展零利润样品房精装活动。 幸运地被选中了! ”。 很多人买了房子就会接到类似的电话。 一些业主为了“抢名额”赶紧预付定金。 苏先生就是其中之一。 但是,由于公司的一系列行为,苏先生后悔了……
为“定员限制”感到高兴
女性当场付钱
苏先生告诉南国早报,她去年在南宁上林买了一套80的房子后,接到一个陌生的电话,邀请她参加“雍贵华府业主答谢会”活动。
去年7月31日,她参加活动时才知道,这个“答谢会”其实是南宁塞纳四季装饰工程有限公司(以下简称塞纳四季公司)的促销会。
该公司在活动中表示,有少量“限定样板间精装定员”,现场出具家装合同,并先行签字。 当时很多人付钱签约,苏小姐也签了合同,付了25000元诚意金和预付款。 当时,合同约定承包“包材”,“合同总成本10万元”。
送来的装修方案
不是自家型
同年9月27日,塞纳四季公司的人通知苏小姐,他们已经实地丈量了房子,拿出了设计方案,需要增加“拆房费”“储物柜费”等。
苏先生对此感到惊讶。 开发商通知的房屋交付日期是10月1日,她从未向该公司提供房屋钥匙,也没有拿去测量房屋。 更奇怪的是,该公司提供的设计方案与苏先生买的房子的户型完全不符。
聊天记录显示,塞纳四季公司发给苏小姐的设计图不是她的户型。
苏女士对该公司不信任,要求中止合作并返还25000元,塞纳四季公司称将扣除违约金。
一审:
法院认为合同对妇女败诉有效
由于双方不能达成一致,苏先生将该公司诉至上林县人民法院,要求其确认合同无效,并返还25000元。
塞纳四季公司,
公司和苏先生的合同成立并生效了。 签订合同的时候,公司给苏小姐提供了很多资料,后来和她成立了微信服务群,双方通过微信进行了沟通,苏小姐也参观了该公司。
上林县人民法院认为,
该合同依法成立,具有法律约束力。 对于苏女士提出的格式条款问题,并不是所有的格式条款都是无效条款,格式条款并不是合同不生效的理由,苏女士要求返还25000元是没有法律依据的,不支持。
二审:
判决装修公司返还15000元
一审败诉后,苏先生向南宁市中级人民法院提出上诉。
本院,
经审理查明,塞纳四季公司与苏先生签订的家装合同,是双方当事人的真实意思表示,合法有效。 苏先生支付了约25000元。 塞纳四季公司自认其中1000元为定金,24000元为定金。 该公司对涉案房屋进行了测量并提出了设计方案,苏某在微信上对设计方案提出异议,要求返还提前提交的25000元,以解除双方的承包合同关系。
在诉讼过程中,今年5月,苏某已经自行装修了涉案房屋,不再需要继续履行涉案合同,遂解除了涉案合同。 塞纳四季公司虽然没有实际进入装修,但是在当地进行了测量并给出了设计方案。 我不能完全支持苏先生的主张。
6月10日,南宁市中级人民法院作出判决,撤销一审判决,判决塞纳四季公司退还苏先生15000元。
一位业内人士表示,许多装修公司都有类似的销售战略。 其实,“限量样板间精装定员”只是一个噱头,“零利润”是不可能的。 这类活动通常遗漏较多,后期增资不少。
南国早报记者黄乒乓球彬彬
来源:南国早报
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