怕超预算装修?注意这些隐性成本,就可以轻松知道装修预算了!
2023-03-31 19:58:07来源:巧家装作者:设计怪 阅读量:9
装修并不简单,对很多人来说装修房子真的是一件很头疼的事。 因为在这个过程中,我们需要接触不同的人、事、物,沟通和解决各种各样的问题。
很多业主在装修施工过程中,由于缺乏经验、没有时间等因素,最终装修预算比预想的要多,无法控制成本。
你想装修不要超过预算吗? 我认为h先生可以注意几个方面的隐形成本,避免隐形成本的增加,预防预算超支。
一、沟通成本在装修施工中,最容易忽略的是沟通成本,很多业主认为工程监理只要按时报告施工进度就可以了。
但其实不是。 这种沟通不仅包括装修前期与设计师的沟通,装修过程中不仅包括工程监理、工人师傅的沟通,还包括软装进场时与安装师傅的沟通。
那么,如果交流不好,会有什么问题呢? 1、设计不合理,与实际情况不相符,或施工中临时变更方案; 2、未及时采购材料、数量不够或临时更换等,影响工期; 3、水电定位少,定位不当,入住体验感差; 4、家具家电买早了、没地方放或尺寸不对5、自己买的材料没有及时和装修师傅联系,安装错了……如果装修过程中由于缺乏沟通,装修预算超出了预期因为这些都是可以避免的。
装修过程中,必须到现场检查,发现错误问题或疑问,及时沟通解决。 否则,很可能会导致修改,工期延误,预算增加。
二、时间成本装修工期长短一般取决于你采取什么装修模式。 常见的有三个。 是清包、半包和全包。 每种装饰模式所需的时间和精力都不太一样。
清包是指装修过程中所有的主料由业主自行购买,单独委托装修工人施工,以及自行负责设计、软装搭配和工程监督。
半包:由装修公司负责设计、辅料和施工,主材由业主自行采购。 该模式适合有时间关注施工、愿意参与装修过程的业主。
全包:设计方案、主料、施工由装修公司负责,业主购买家电和软装就可以了,适合时间不多、想省时省力放心的业主。 有时间的业主可以选择半包主材的模式,在装修公司购买主材的一部分,自己购买部分。 这样,施工就明确了,也就避免了以后盲目增加项目的问题。
但自行采购主材时,必须向装修公司确认自己购买的和提供的物品,确定材料进场时间和材料数量,便于日后检验材料和施工。
三、设计成本专业的事情需要交给专业的人。 家具设计师需要的不仅仅是绘画制作平面方案,其中还包括整栋房子的软硬结合、施工跟进、有效落地和后期维护等。
装修预算有限的业主只追求设计效果,而不是盲目跟风,合理分配自己的装修预算,选择适合自己的设计方案。
前期整理自己的装修需求和居住习惯,确定设计方案后,不轻易改动。 我不觉得这个漂亮。 我必须保持原样。 那个也必须保持原样。 这样的话,就不能期待最后落地的效果了。
只有与设计师充分沟通,确定设计方案,这样设计的房子才是你理想的房子。
四、在后期购买定制成本家具等过程中,部分业主会选择定制类家具。 这种东西,你得仔细看看定制产品包含什么,价格是怎么计算的。
例如,有的商家包括五金配件,如卧室的门和储物柜,也有商家需要另外付费。 这时,业主必须和商家一样做决定。
另外,定制的产品具有一定的制作周期,需要提前现场测量尺寸、选材、确定设计等,全部确定后才能开始制作,如果中途需要改变,不仅会延长工期,还会增加费用。
五、人工费装修工人的费用在整个装修预算中是个大头。 除了各施工阶段的人工费外,还要仔细查看装修公司报价明细表中的项目,提前搞清楚哪个收费,怎么收费。 例如,以下业主不太注意到,需要收费的地方有: 1、水电改造。 一些装修公司的包装包括多少水电点? 实际工程超出合同规定范围的,需要追加款项。
2、拆除和材料上楼:旧房装修,如需重新装修结构,需拆墙将装修材料送上楼,收费; 另外,楼梯室和电梯室的收费标准不同,前者比后者高。
3、贴砖人工费:贴砖的费用不是一口价。 如果是正屋的话,按标准收费。 寻求人字拼法和鱼骨拼法等个性化铺装方法时,费用也是另一种标准。
h先生以上说的这些看不见的成本,你们都知道吗? 赶紧点赞收藏吧。 需要的时候请随时拿出来看看哦。
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