从设计上指导精品酒店的设计和应用。

高级酒店在酒店产业中发展迅速。 特别是有经济发展迅速的地区。 但随着精品酒店的发展，精品酒店的战略营销策划势在必行。 每个企业都需要战略营销。 战略营销是企业经营的方针。

一.精品酒店设计

高档酒店的产生源于稳定成熟的经济基础和长期积累的文化基础，是一种反标准化的产品，代表着主要的酒店标准化和雷同化的个性化产品。 如今，高级酒店已成为中国酒店业的时尚风向标，各地纷纷投资建设高级酒店。 特别是在一些经济发展水平较高的地区，一些大型酒店管理集团也进入这一市场，高档酒店已经成为我国酒店业发展的新趋势。

(一)市场定位高端

高档酒店资源的特点决定了其目标客户群体必然是具有殷实经济基础的中高档消费群体。

(二)规模小设计

正如高级酒店创始人之一的LanSchrager设计师所说：“如果把各色集团酒店比作商场，那么高级酒店就是专门销售某类奢侈品的小型专卖店。

高级酒店一般规模不大，客房资源比较有限，很多酒店的客房数量只有几十间，但客房面积很大。 酒店的附加设施比较简单。 由于规模精巧、接待流量有限，服务和消费私密性强，高级酒店的特点，是众多社会名流名人选择入住的最重要原因。

三)服务周到

为中高档客人提供个性化、个性化、人性化的服务是高档酒店的追求。 对高级酒店服务理念和服务方式的体贴入微，能最大限度地满足客人个性化的需求，亲切、殷勤、诚信、专属的服务能让客人流连忘返，再次下榻，成为酒店忠实的客人。

(四)设计风格独特

高级酒店被称为“能看到历史的房间”。 高级酒店运用典型的“城市绿洲”理念，打造了喧嚣城市中的绿洲。 强烈的时代风格和无限延伸的空间设计，完美诠释了耳目一新的个性化服务。

高级酒店运营

每个经营都是基于某个战略，战略性的公司前进方向是公司经营的蓝图，所有的营销决策都是战略性的，营销计划和营销战略是公司整体战略制定和计划的核心。 在这个过程中，公司的SWOT分析是必不可少的，在详细的内外部环境分析的基础上，可以更好地经营酒店，发展自己的优势。

(一)特色文化吸引顾客

经典“城市绿洲”理念。 高级酒店有着令人惊艳的动感，但室内温馨柔软，隐秘舒适，巧妙地将现代和传统元素的颜色和品质融合在一起。 高级酒店设计的出发点是为了表现城市绿洲的平静特质，整个酒店建筑以绿色为主题，自然光和照明是重要的设计要素。 为了使私人和公共空间顺利地联系在一起，用柔软而含蓄的边界线划分各个区域。 适合这种运动的建筑物不仅提供了概念，还提供了实用的趣味性和长久的后味。 高级酒店尽量减少传统酒店的间隔限制，营造顺畅自然的空间，使充足的光线流入酒店内。 高级酒店的特色文化不仅体现在设计上，更体现在实际应用中，以其新颖吸引顾客。

(二)高品位设计装饰吸引顾客

高级酒店的高品位设计在酒店内随处可见。 最突出的是“藏”字。 那个厕所、浴室、衣柜等都藏在墙上。 更厉害的是，设计师巧妙地把所有的家居物品和电视插头都藏在墙上。 另外，还有房间里的等和空调的开关，可以从墙上拿下来带着在房间里走。 每个房间的迷你酒吧、电视和音响都是隐藏的设计，如果不需要，它们自然会退到应有的位置，具有简约性。 如果需要消遣的话，只要打开暗门，另一个小世界就会出现在眼前。 还有为你特别设置的密码箱。 可以保管包括笔记本电脑在内的各种贵重物品。 一切看起来整齐有序。 这样高品位的设计可能只有高档酒店才有，但必然是吸引顾客的一个亮点，一脚就能战胜同行的营销策略。

(三)细致个性化服务吸引顾客

高级酒店没有大堂柜台。 现场的所有工作人员都有可写的笔记本电脑。 随时客人无论在哪里，即使在吃饭的时候，也可以让餐厅的员工自己完成结账。 收据可以送到房客留下的地址。 所有住在这里的客人都能享受到最完美、最亲切、最快捷的服务。

(四)营销策划分析与建议

通过以上对精品酒店战略营销策划的分析，可以发现精品酒店是把力量集中在有限的采购群体上，针对的是高端客户群体，而不是追求所有市场。 这种基于差异化的集中化战略应注意以下几点。

1 .着手细分市场需求，充分了解客户需求，掌握客户反馈，拜访客户

2 .提供比竞争对手更能满足顾客需求的服务并战胜对方

3 .形成口碑酒店，抓住老客户

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