• 首页>
  • 卧室阳台设计>
  • 律师说："一个人阳台的装修必须按照物业的要求来做吗？"律师：外墙内业主享有物权。

律师说："一个人阳台的装修必须按照物业的要求来做吗？"律师：外墙内业主享有物权。

2023-03-21 13:40:14来源：巧家装作者：装修达人 阅读量：9

2019年，吴老师在丹凤为父母买了一套18层楼的房子。 买房的时候，考虑到父母的年龄，决定把阳台采光好的房子作为销售员。 交房时，双方没有签订相关装修协议。

2022年11月，吴老师开始装修房子时，在阳台上安装了看不见的防盗网，在客厅到阳台的位置做了玻璃门，但因为房地产而中止了。 吴老师说，物业要求吴老师用玻璃封锁阳台。 因为整个小区的其他业主封锁了阳台。

律师说：

“交房时，统一封闭阳台不是房地产的要求。 另外，传递的时候，阳台上只有1.5米的护栏。 为此，我设置了隐形防护网，保障了安全。 但是，房地产说不关闭阳台有安全危险。 如果我拒绝关闭阳台的话，就需要和不动产签订安全保障合同。 后期发生安全危险和事故与开发商和房地产无关。 ”吴老师说。

经过多次协商，吴老师告诉记者，他最终签订了这个协议，物业不想再管这件事，他自己会按照意愿进行装修。

陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善表示，根据《民法典》第二百七十二条的规定，“业主对该建筑物的专有部分有占有、使用、收益、处分的权利。 业主行使权利并不威胁建筑物安全，也不损害其他业主的合法权益。 ”、外墙内侧部分，吴老师享有物权，有权设置隐形防盗网，在客厅至阳台位置砌玻璃门，且其行为没有改变房屋外立面结构，小区物业不得干涉。

赵良善强调，吴老师在房屋外立面上搭建或改变外立面结构是不允许的，城管部门可以制止，也可以处罚。

【律师说】关上阳台的窗户到底是谁说的？ 我是来听律师说的

华商报记者程娟编辑薛创宇

更多排行:

相关文章

更多排行榜

热门文章

一周热榜